2017上半年月均增长71% “马拉松高手”融侨集团匀速发力

作者:小宝 时间:2017-07-06 10:08

字号
在楼市调控频出的常态期,考验的更是企业经营的持久力、均衡力和自我进化,如同马拉松一般,谁能跑到最后谁才能屹立潮头。
6月30日,地产权威机构亿翰智库、克而瑞、中国指数研究院陆续发布2017年上半年中国典型房企业绩排行榜。凭借聚焦全国四大经济区的深耕开发,以及多元化产业的密集动作,上半年,步入第28年的融侨集团实现了热点城市业绩飘红,全国1-6月销售业绩达251亿元,月均同比增幅超过71%,被喻为“地产界的长跑者”,被媒体称为行业整合期中型房企发展的典型样本。
 
(数据来源:亿翰智库)
 
前瞻布局扣准政策脉搏  营销创新助推业绩稳增
2017年融侨集团及时预判市场走向,从拿地布局和产品结构上都做了适路调整,牢牢把握住市场供求关系。“融侨布局的80%城市都在调控范围中,但这些城市在基本面和政策面都很优秀,仍处于上升持稳期。”融侨集团品牌营销中心总经理张岩表示:“今年,融侨将持续深耕优秀省会城市及强二线城市核心地段,并以多种手段进行城市拓展与土地储备。”

融侨集团大本营海峡西岸经济区(福州、厦门、龙岩、福清),在“一带一路”和自贸区的国家级政策双重加持下,成为融侨集团上半年业绩贡献量价最高的区域;长三角区域占据了国家特大型城市的枢纽位置(上海、南京、无锡、淮安),融侨集团7月2日以21.7亿拿下无锡内环梁溪区地块,同时战略性进入苏州太仓,重仓华东;在今年4月初因雄安新区大热的京津冀版块,融侨集团早已深耕天津8年,更在今年4月以33.5亿元拿下西青区优质地块;融侨集团持续看好的中部区域,优先布局省会城市,已进入武汉、郑州、合肥,并在年初连拓郑州核心区三幅地块,引入复合型小镇资源。
 

在对城市判断正确的前提下,以积极、灵活和创新的营销策略,融侨集团有效在行业盘整期把握了利润与去库存的平衡。
在严控严限的南京楼市,融侨悦城精装公寓入市,抢售一空;密集调控的福建区域市场,融侨销售集中爆发——龙岩融侨观邸推出蝶景高层,开盘仅4小时,200余套加推房源抢购一空;福州大公馆别墅项目持续位居福州别墅市场销冠,上半年全项目清盘,更撬动了高总价独立商业产品的销售。
 
“产品力+品牌力”双重溢价  融侨上升为AA+信用评级房企
当规模和速度不再是衡量房企发展优劣的唯一标准时,融侨集团将目光聚焦于规模化与品质化的平衡,通过更高的产品溢价率、品牌忠诚度与市场占有率,来实现企业的可持续发展。
一方面,融侨集团从产品端聚焦全龄社区规划和可变户型研究,旗下住宅项目定位中高端市场,以城市改善型需求为主,进行精准的产品定位。
今年持续热销的福州融侨尚东区项目,聚焦家庭结构的升级,主打轻型小户型和6米层高复式,以全龄化社区规划,提供更多的可变户型居住空间,受到年轻白领和改善型客户的关注。而作为融侨集团进军南京的首个项目,融侨悦城以全系精工精装房入市,配备地暖、新风系统和健康跑道,首推健康治愈系产品。
同时将产品精研延展到了大社区营造和商业产品规划上。郑州融侨城以“乐活”主题营造社区全景休闲规划,五重园林景观设计搭配儿童主题乐园,受到家庭客户的喜爱。武汉融侨城一期商业定位为孔子街,以教育业态为特色,开启教育+邻里中心的双重商业模式,打造武昌滨江全功能教育区。
另一方面,融侨集团步入第28年,其品牌号召力量不断增强。以大本营福州为例,就在今天刚刚揭晓的《2017中国城市居民居住满意度调查》中,融侨集团在福州荣膺“居民忠诚度”冠军,老业主推荐/重购率超75%。
第一季度的品牌联动中,融侨集团在全国发起“2017第七届融侨全国公益植树月”,将融侨林植树行、绿色骑行、健康生活方式挑战赛推广到全国融侨社区与案场,累计在线上吸引超5万人参加挑战、线下超6000组家庭植树。
在“产品力+品牌力”的双重加持下,联合信用评级有限公司对融侨集团主体信给予了AA+等级,评级展望为稳定。反映了资本市场对融侨及其发展战略的充分认可。
 
城市生活服务商  多元化产业均衡发展
融侨集团做大做强地产主业的同时,积极抢滩“地产+”为核心的多元化产业拓展,从医疗健康、商业地产、物业服务、酒店管理、全龄教育、复合小镇等方面入手,以全生命周期产品的优势抢占市场份额,反哺地产主业。
作为城市生活服务商,融侨集团围绕房地产产业链已经展开了积极布局。
在社区运营的主场,6月28日,融侨物业与阿里巴巴旗下蚂蚁金服合作,成为全国首批无现金联盟成员。
以全龄教育为目标的融侨教育体系,今年福州融侨幼儿园迎来20周年庆,已建成不同特色的5大园区,成为民营幼儿园的翘楚。5月,融侨集团与福州滨海新区合作,投资10亿元建设国际双语学校。融侨教育品牌将在未来形成成熟的教育产业。
在医疗领域,融侨集团也迎来了重大突破。今年2月,融侨集团高层与英国高级医疗代表团会晤,计划与全球一流的健康医疗机构合作,在福建省投资建设国际领先标准的专科医院,关注肿瘤等重大疾病治疗。
融侨商业在年初对外发布“非标商业”的定位,以艺术商业中心、城市人文中心和美学生活中心为三大商业产品系,将以每年陆续开业一个项目的节奏加速商业配套的落地。
今年步入第28年的融侨,历尽中国楼市的周期性调整,却能在城市和社区运营的马拉松赛道上,始终找准方向,长续发力,为城市建造一座又一座“融侨理想家”!

免责声明: 本网站资讯内容,均来源于合作媒体和企业机构,属作者个人观点,仅供读者参考。 本网站对站内所有资讯的内容、观点保持中立,不对内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。 
责任编辑:小伟新闻报料:021-22816006-8012   本站原创,未经授权不得转载
关键词 >> 2017,上半年,月均,增长,71%,马拉松高手,融侨,集团
继续阅读
热新闻
推荐